Ulica Zacisze prowadzi od Krakowskiej w stronę skweru Szarych Szeregów, jest wąska, nie ma przy niej chodników, na odcinku, przy którym ma powstać zabudowa, jest jednokierunkowa.
- To jest osiedle domków jednorodzinnych, czyli niewielkich budynków, w których jest do 4 mieszkań- mówią sąsiedzi planowej inwestycji. – Domy mają spadziste dachy. Wszystkie są w podobny stylu, a pod naszymi oknami ma powstać nowa inwestycja, która zakłóci ład przestrzenny i utrudni nam życie.
Przy ulicy Zacisze była kiedyś duża działka, którą Urząd Miasta podzielił na cztery. – Trzy z nich zabudowano kilkanaście lat temu. Wszystkie budynki mają do 7,5 metra wysokości. Na tej czwartej, wolnej właściciel teraz wystąpił o warunki zabudowy. Zanim złożył dokumenty do Urzędu Miasta, był u nas, przedstawił nam swoje plany. Powiedział, żeby się nie obawiać, ponieważ powstanie taka zabudowa, jak nasza. Pokazał wizualizacje. Po czym z ratusza przyszła decyzja na zupełnie inną zabudowę. Na działce obok nas mają powstać dwa bloki o wysokości do 9,5 metra, w każdym po 3 mieszkania oraz 6 garaży podziemnych. Budynki mają mieć płaski dach, dzięki temu zwiększy się powierzchnia do sprzedaży. To będą klocki niepasujące do obecnej zabudowy. Te domki zepsują dzielnicę- mówi sąsiadka. – Jestem przekonana, że żaden urzędnik tu nie był i nie oglądał osiedla. Nieco dalej są domy z płaskim dachem, ale są to niskie, niewielkie budynki, więc wygląda to zupełnie inaczej.
Zaplanowana zabudowa powstanie na skarpie, istniejące domy są u jej podnóża.- W rzeczywistości nowe budynki będą miały 11
metrów. Mój dom będzie zacieniony. Przy ogrodzeniu powstanie mur, a tuż za nim droga dojazdowa do garaży. Na moim tarasie i w ogrodzie będzie ciemno jak w piwnicy. Kupiłam niespełna rok temu segment w willowej dzielnicy, a przed oknami będę miała bloki. Nie spodziewałam się tego- dodaje kolejna sąsiadka.
Mieszkańcy ulicy Zacisze obawiają się, że nowej zabudowy nie wytrzyma układ komunikacyjny osiedla. – To jest bardzo wąska ulica, jednokierunkowa. Działka, na której będzie 6 mieszkań, jest bardzo mała, bo ma ponad 600 metrów – tłumaczy sąsiad z domu po drugiej stronie ulicy. Po sąsiedzku są cztery segmenty na parceli dwukrotnie większej. Zabudowa oraz dojazd do garaży wypełnią całą działkę. Nie będzie miejsca na parking zewnętrzny. W podziemiu ma być tylko 6 garaży, a teraz w rodzinie są co najmniej po dwa samochody. Mieszkańcy nowych budynków będą je stawiać na ulicy, na której już nie ma miejsca. Piesi przeciskają się między samochodami i bardzo trudno jest wjechać w Krakowską.
Sąsiedzi podkreślają, że nie są przeciwko zabudowie tej działki. – Chcemy, aby została ona zagospodarowana, ale w sposób, taki jak sąsiednie posesje, pasujący do otoczenia, czyli domami jednorodzinnymi do wysokości 7,5 metra, ze spadzistymi dachami - mówią.
Urzędnicy twierdzą, że nie mogli odmówić wydania warunków zabudowy. – To nie będą bloki, ale domy, dwa z 3 lokalami mieszkalnymi każdy, do wysokości 9,5 metra- wyjaśnia dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury w Urzędzie Miasta w Kielcach. - W tym rejonie jest taka zabudowa, a osiedle nie jest jednorodne. Analizując teren, nie bierzemy pod uwagę tylko sąsiednich posesji, ale szerszy obszar. Jest on równy trzykrotnej szerokości działki, która jest przedmiotem decyzji w każdą stronę wokół niej, ale nie mniej niż 50 metrów. Na takim obszarze jest zabudowa o takiej wysokości, przy ulicy Zacisze 16. Co do dachu, to są różne opinie, dla mnie płaski nadaje lekkości budynkowi. Rodziny, które się skarżą, mieszkają w zabudowie szeregowej, można powiedzieć, że ona też tam nie pasuje, bo kiedyś były tu tylko domy jednorodzinne.
Mieszkańcy skorzystali z drogi odwoławczej. - Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało naszą decyzję, a teraz dokumenty są w sądzie. Czekamy na orzeczenie – dodaje dyrektor. – Moim zdaniem ta sprawa nie jest kontrowersyjna. Miasto się zmienia, zabudowa się zagęszcza, budynki stare są wymieniane na nowe, inne i mieszkańcy muszą się do tego przyzwyczaić.
POLECAMY RÓWNIEŻ:
Największy aquapark w regionie już na finiszu
Czy mógłbyś zostać handlowcem? Test | Ruszyła budowa wielkiej tężni solankowej w Busku |
Najbardziej absurdalne i najśmieszniejsze podatki | Ile zarabiają Polacy? Sprawdź, czy wiesz! |
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
