Jest zgoda radnych na budowę wieżowców przy ulicy Zbożowej w Kielcach. Są zachwycające. Zobaczcie wizualizacje

Działka, niespełna półhektarowa położona jest przy ulicy Zbożowej, prawie naprzeciwko Bazy Zbożowej. Inwestor chce postawić budynek mieszkalny 9 kondygnacyjny, złożony z dwóch segmentów, połączonych podziemnym parkingiem. Może się w nim powstać od 120 do ponad 180 mieszkań. Na parterze, w jednym z segmentów jest przewidzianych 7 lokali usługowo-handlowych.

Pod budynkiem zaprojektowano 213 miejsc parkingowych, w tym 182 w garażu podziemnym z automatycznymi platformami , a 30 naziemnych. Powstanie też 115 miejsc postojowych dla rowerów zarówno w garażu jak i przed budynkiem mieszkalnym. Przewidziana są też komórki lokatorskie.
Inwestor, który jest firma Trust Investment zapewnia, że powstanie budynek o wysokich walorach estetycznych. Elewacja ma nawiązywać do kolorów ziemi.

Artur Hajdorowicz, dyrektor Wydziału Architektury i Urbanistyki w Urzędzie Miasta w Kielcach poinformował, że inwestor ma zawarte porozumienie z miastem i Miejskim Zarządem Dróg na budowę odcinka kanału sanitarnego oraz fragmentu ulicy Zbożowej, kanału technicznego, sieci zasilającej oświetlenie ulicy i fundamentów lamp. - Dokumentacja jest już gotowa. Można się spodziewać, że deweloperzy wybudują mieszkańcom całą ulicę Zbożową, ponieważ szykują się tam kolejne inwestycje. Będzie to pierwszy taki przypadek w ramach ustawy lex deweloper – poinformował.

Przyznał, że Gminna Komisja Urbanistyczno – Architektoniczna wydała negatywną opinię dla tej inwestycji. Zakwestionowała ona między innymi zbyt intensywną zabudowę. Powierzchnia zabudowy wyniesie aż trzykrotność powierzchni działki.

Uwagi do planowanej inwestycji wnieśli sąsiedzi, mieszkańcy sąsiednich bloków oraz deweloperzy, którzy budują już bloki przy tej ulicy.

- Wszyscy kwestionują wysokość budynku, bo inni przy tej ulicy budują tylko 6 kondygnacji. Obawiają się, że budynek zasłoni niebo - poinformował dyrektor. - W przypadku „lex deweloper” nie obowiązuje zasada dobrego sąsiedztwa a ład przestrzenny nie polega na unifikacji wysokości zabudowy.

Radni też mieli wątpliwości. Dopytywali czy nie można było wymusi na inwestorze więcej inwestycji w infrastrukturę jak budowę szkoły , przedszkola czy urządzenia terenu rekreacyjnego bo w pobliżu nie ma takich obiektów. Podnosili też kwestię zbyt małej liczby miejsc parkingowych czy wycinki dorodnych drzew, które znajdują się na tej działce i braku zastąpienia ich inną zielenią, bo cały teren ma być zabudowany, a planowany tu zielony dach nie zastąpi drzew.

Mimo wątpliwości większość radnych zagłosowała za zgodą na powstanie wieżowca przy ulicy Zbożowej.

O sprawie informowaliśmy na bieżąco: