Miejscy architekci przygotowują dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który obejmuje sam narożnik alei Solidarności i ulicy Świętokrzyskiej oraz tereny przy Hotelu Kongresowym i trzech biurowcach firm Michała Sołowowa.
Przystąpienie do planu nie spodobało się właścicielom terenu, którzy chcieli w tym miejscu wybudować „Biedronkę” i nawet znaleźli zwolenników tej koncepcji w Radzie Miasta. Prace nad planem, który ma na celu zachowanie wielkomiejskiego charakteru tej części miasta zablokowały plany właściciela.
- Były napięcia między właścicielem terenu i władzami miasta ale już one minęły. „Biedronka” nie powstanie na przedpolu dawnego „Exbudu” - poinformował Artur Hajdorowicz, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta w Kielcach. - Znalazł się kupiec tego terenu z dużym kapitałem, który przedstawił konkretną, ciekawą wizję. Projekt trzech wieżowców jest bardzo atrakcyjny. Jedynym życzeniem inwestora była możliwość połączenia funkcji biurowej i mieszkaniowej w jednym budynku. W większych miastach tego typu zabudowa są już standardem. W Kielcach brakuje biurowców klasy A, ale zwrot takiej inwestycji w naszym mieście może być długotrwały ale połączenie funkcji biurowej z mieszkaniami przyspieszy to tempo. Dlatego dopuszczamy połączenie tych funkcji w jednym budynku, przy czym mieszkania nie mogą przekroczyć 49 procent powierzchni budynku. Nie ma zgody na osobną zabudowę mieszkaniową.
Plan dopuszcza w tym miejscu zabudowę do wysokości 55 metrów czyli około 15 kondygnacji. Wprowadza też minimalną wysokość zabudowy - 10 metrów i dwie kondygnacje.
- Ten obszar miasta znajduje przy dwóch drogach wlotowych do Kielc, powinien być wizytówką miasta, więc chcemy zachować jego obecny charakter z usługami ogólnomiejskimi wyższej klasy. Służy temu między innymi dolna granica zabudowy – dodała Aneta Grodzińska, kierowniczka Biura Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miasta.
Nowa zabudowa może się pojawić nie tylko w narożniku alei Solidarności i ulicy Świętokrzyskiej ale wolne przestrzenie są także w rejonie istniejącej zabudowy Hotelu Kongresowego czy biurowców Echa. Plan obejmuje teren o powierzchni 7,6 hektara.
Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?